IMMOBILIENVERKAUF MIT LAUFENDEN MIETVERTRÄGEN
Wir haben gehört, dass Sie darüber nachdenken, Ihr vermietetes Haus zu verkaufen? Das ist eine klasse Entscheidung! Denn damit eröffnen sich viele Möglichkeiten, die Ihre Lebenssituation und Bedürfnisse perfekt ergänzen. Es gibt zahlreiche Gründe, warum der Verkauf eines Hauses sinnvoll sein kann. Vielleicht benötigen Sie das Eigenkapital, um anderswo investieren zu können? Oder Sie möchten sich einfach nicht mehr mit der lästigen Instandhaltung herumschlagen und haben schlechte Erfahrungen mit vorherigen Mietern gemacht? Wir verstehen diese Problematiken nur zu gut und helfen Ihnen, wo wir nur können.
Jetzt aber mal unter uns, lassen Sie sich nicht abschrecken! Wir können Ihnen einige wertvolle Tipps geben, wie Sie den Verkaufsprozess zu einem vollen Erfolg machen können, denn wenn es um vermietete Immobilien geht, gibt es einiges zu beachten. Der potenzielle Hauskäufer möchte in der Regel selbst einziehen, das bedeutet, dass Sie clever vorgehen müssen. Hier kommt unser heißer Tipp: Um auf der sicheren Seite zu sein, legen wir Ihnen ans Herz, sich im Falle eines Hausverkaufes mit Mietern an einen Makler zu wenden, dem Sie vertrauen können. Er kennt die Komplexität und gestaltet die Vermittlung mit seinem Expertenwissen und Fingerspitzengefühl für Mieter, zu einem Kinderspiel. Als neutrale Person kann er die Interessen aller Beteiligten gekonnt unter einen Hut bringen.
Nun aber zurück zum Wesentlichen: Dem Verkauf Ihres vermieteten Objektes!
Als Erstes sollten Sie wissen, dass der Käufer alle Rechte und Pflichten aus allen vorhandenen bestehenden Mietverträgen übernimmt. Und ja, wir wissen, dass es manchmal etwas tricky sein kann, Besichtigungen mit den Mietern zu koordinieren. Aber keine Panik, wir haben ein paar Asse im Ärmel, um das Ganze stressfrei zu gestalten. Die Termine sollten rechtzeitig abgestimmt und vom Mieter bestätigt werden. Und denken Sie bitte daran, sich auf angemessene Tageszeiten zu beschränken – Wir wollen schließlich niemanden aus dem Schlaf reißen.
Zugegeben, der Verkauf einer vermieteten Immobilie ist komplexer als der einer freien Immobilie. Aber, das macht es doch umso aufregender, oder? Neben der Abstimmung mit den Mietern gibt es noch viele weitere Fragen zum Mietrecht und zur Bewertung der Immobilie. Umso wichtiger ist es, den Überblick zu behalten und Hilfe zu akzeptieren. Makler können hier wertvolle Ansprechpartner sein.
Also nichts wie los, lassen Sie den Cashflow boosten und starten locker durch, in Ihre neue Ära!
Auf unserer Blog-Seite finden Sie noch mehr wertvolle Tipps und Tricks rund um Immobilien, Makler und Co.. Bleiben Sie dran und lassen sich inspirieren!
